吕梁方山县未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的抵押企业房产经营贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,小产权房本助学贷款等产品,帮你制定适合的方案.
吕梁房屋抵押贷款,抵押按揭房产应急贷款,现房抵押周转贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,自建住房抵押生活支出贷款,抵押自建购房合同大额贷款等需要准备的房屋贷款申请材料：
1、个人、房屋产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、吕梁房屋证（不动产证）或房屋购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、房屋贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
吕梁正规的借资咨询公司,提供吕梁房屋抵押借资咨询,企业借资咨询,经济适用房屋助学贷款,商品住房助学贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等借资咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
吕梁住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向吕梁银行提出小产权房产资金周转贷款,抵押全款房子教育贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,经济适用住宅大额消费贷款,个人购房合同抵押经营贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,吕梁银行会对贷款人资质进行审核并评估吕梁的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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吕梁住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押吕梁住宅价值最大化,可选集体房产应急贷款,全款房子建筑装修贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押自建住宅资金周转贷款,抵押自建房本助学贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.吕梁住宅贷款节省不少利息,吕梁房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
吕梁房屋抵押借钱,吕梁房屋借钱有房就可办理.服务好,利息低,下款快,门槛低,无需押房,审批快,手续简.在你急需应急资金的时候,以个人名下的房屋办理抵押借钱是快速筹集资金的方式.